房地产代理公司是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构,业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化,房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中,专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。
公司业务
市场调研
1、整体宏观市场调研(相关政策、经济形势、供求比例等)
2、竞争研判,找到竞争的基准对象
3、土地的价值研判,为产品提炼最大的附加值
4、消费群和产品的双向调研
前期咨询
1、产品定位
2、产品规化建议
3、目标市场及主力消费群的确定
4、行销运动方向总构
规化顾问
1、总体规化顾问提示
2、建筑规化顾问提示
3、环境规化顾问提示
营销策划
1、营销总策略建议
2、推盘策略建议
3、价格策略建议
4、品牌传播策略建议
推广策划
1、广告总体精神确定
2、广告表现策略建议
3、所有广告的平面创意和设计
4、礼品和促销用品的创意或设计
5、主题SP活动计划
公司规模
知名公司
代理销售
策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队,进行房地产销售工作;
策划代理
策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作
营销策划
中介代理公司综合以上两种公司的职能,负责为房地产企业提供整合营销,有专门的营销团队,也有品牌定位、策划推广的团队。
中介代理
中介代理公司主要负责销售二手房。